港股新城系股票反弹 A股新城控股连续第3日跌停

证券

腾讯证券 2019-07-08 15:11

  腾讯证券7月8日讯,港股新城系股票反弹,新城发展控股涨3%,新城悦服务涨逾5%。A股新城控股今日再度跌停,封单超200万手,股价报31.12元。这也是其连续第三个跌停。

  律师实名举报新城控股!业绩能否让公司止血?

  7月7日,有律师向监管机构实名举报新城控股、王振华及其他新城控股董事、监事和高级管理人员违法行为,并列举了多项举报事由。

  与此同时,新城控股也公布了上半年的销售数据。公告称,6月份,新城控股实现合同销售金额约295.49亿元,销售面积约253.35万平方米。前六月,公司累计合同销售金额比上年同期增长28.44%,累计销售面积比上年同期增长35.50%。

  信披迟滞及大宗交易引关注

  举报信主要关注信息披露迟滞以及7月1日至3日期间,5起关于新城控股的大宗交易。

  举报信称,王振华作为新城控股董事长兼法定代表人,对自己行为及其法律后果应予知悉,在其在前往公安机关接受调查之时即为新城控股作为上市公司主体已知悉该重大事件。新城控股在王振华至公安机关接受调查前即应立即(2019年7月1日)通知新城控股有关人员及部门依法处理,即使依照《信披管理办法》2个交易日披露期限的要求,新城控股也至迟应在2019年7月2日履行信披义务。大宗交易方面,2019年7月1日至3日期间新城控股股票共有5起大宗交易。值得注意的是,中国银河证券股份有限公司宁波柳汀街证券营业部4度出现在卖方席位上,5笔交易卖方营业部都来自宁波连续三天的5笔大宗交易,来自宁波的卖家们一共卖出187.6万股,成交额累计达7900万元,其中仅中国银河证券宁波柳汀街营业部一家就卖出155.6万股,成交额6500万元。

  同日披露上半年销售金额同比增近三成

  与此同时,7月7日晚间,新城控股也公布了上半年的销售数据。

  新城控股公告称,6月份,新城控股实现合同销售金额约295.49亿元,销售面积约253.35万平方米。前六月,公司累计合同销售金额约1224.18亿元,比上年同期增长28.44%,累计销售面积约1049.52万平方米,比上年同期增长35.50%。

  与此同时,公司还公告了近期获得土地情况。公告显示,公司通过挂牌和合作等方式,在四川内江、安徽铜陵、安徽滁州、宁夏银川、山西太原、湖南长沙、江西九江、浙江嘉兴、江苏宜兴以及天津等地共获得11宗土地,涉及总价款约为65.03亿元。

  那么,新城控股此时公布的销售数据,是否能为有望继续跌停的股价止血呢?

  纵向来看,对比新城控股前值数据不难看出。6月份,新城控股环比增速放缓明显,从拿地情况看,6月份也明显少于5月同期。

  但横向来看,相比已经披露前6月经营简报的其他上市房企,报告期内,新城控股地产销售金额同比增长近3成,仍然远超多数房企。

  中原地产研究中心数据显示,截至目前,14家上市房企公布了上半年销售情况。合计销售金额达1.13万亿元,同比上涨7.8%。其中,仅旭辉、奥园、禹州、合生创展等4家房企前6月销售金额同比增长幅度超过新城控股,部分房企甚至出现负增长。

  中原地产首席分析师张大伟对此表示,2019年前6月房企销售继续分化,多数企业以平稳为主,部分房企涨幅放缓明显。随着龙头房企退烧,2019年市场逐渐将出现中型房企竞争的局面。考虑到多数房企6月份冲刺半年报动机较强,预计房企7-8月淡季的销售数据压力非常大。



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